Градостроительная документация

Разработка градостроительной документации:

• генеральные планы населенных пунктов;
• детальные планы территорий;
• историко-градостроительные обоснования.

ООО «В.С. Проект» обладает квалифицированными специалистами и необходимым лицензированным программным обеспечением для выполнения градостроительной документации в соответствии с требованиями государственных строительных норм и стандартов.

При разработке градостроительной документации мы обеспечиваем комплексный подход, позволяющий Заказчику получить качественный продукт при рациональном использовании денежных средств и временного ресурса:

— организовываем изготовление топографо-геодезической съемки;

— собираем исходные данные по поручению Заказчика;

— выполняем проект градостроительной документации;

— принимаем участие в рассмотрении разработанной документации архитектурно-градостроительным советом и сессией соответствующего совета;

— участвуем в общественных слушаниях, в рассмотрении предложений общественности по проекту;

— оказываем помощь Заказчику в согласовании разработанной документации;

Генеральный план населенного пункта является основным видом градостроительной документации на местном уровне, предназначенной для обоснования долгосрочной стратегии планирования и застройки территории населенного пункта. Он разрабатывается и утверждается в интересах соответствующей территориальной громады с учетом государственных, общественных и частных интересов.

Детальный план территории — это градостроительная документация, определяющая планировочную организацию и функциональное назначение, пространственную композицию и параметры застройки и ландшафтной организации квартала, микрорайона, другой части территории населенного пункта, предназначенные для комплексной застройки или реконструкции. Детальный план территории разрабатывается с целью получения градостроительных условий и ограничений на планируемую застройку местности. Перед началом разработки детального плана проводиться топогеодезическая съемка территории.

Историко-градостроительное обоснование — это научно-исследовательская работа, которая определяет возможность строительства объекта на конкретной территории в границах исторического ареала населенного пункта, объемно-пространственные параметры объекта с учетом его влияния на памятники (объекты культурного наследия), а также на сохранение традиционного характера среды. ИГО определяет принципиальную возможность строительства, реконструкции зданий и сооружений на соответствующем земельном участке, а также предельные параметры этих зданий и сооружений.