BIM-проектування в будівництві

Інформаційне моделювання об’єктів (BIM) – це новий погляд на процес оптимізації проектування і будівництва. За допомогою BIM технології створюється інформаційна модель, яка забезпечує точне бачення проекту в цілому.

Технології інформаційного моделювання будівель – це якісно новий підхід в архітектурно-будівельному проектуванні, який полягає в побудові тривимірної віртуальної моделі будівлі в цифровому вигляді і несе в собі повну інформацію про майбутнє об’єкті.

Застосування BIM технології в проектуванні будинків включає в себе збір та комплексну обробку технологічної, архітектурно-конструкторської, економічної інформації про будівлі, завдяки чому будівельний об’єкт і все, що до нього відноситься, розглядаються як єдине ціле.

Тривимірна модель будівлі тісно пов’язана з інформаційною базою даних, тому зміна хоча б одного параметра будівельного об’єкта тягне за собою також зміна всіх пов’язаних з ним систем і об’єктів, включаючи креслення, специфікації, візуалізації, календарний графік.

Переваги BIM технології

Інформаційна модель будівлі – це віртуальний прототип будівельної конструкції, тому застосування BIM технології в проектуванні будинків дозволяє перевірити і оцінити різні рішення ще до початку будівельних робіт. Учасники проекту – замовник, проектувальник, будівельник – отримують можливість більш повного, раціонального обміну інформацією, що дозволяє домогтися високої якості будівельних робіт, а також економить час і матеріальні витрати.

На відміну від традиційного підходу, BIM дає можливість змістити основний обсяг робіт по внесенню змін на стадії ескізного проектування і розробки проектної документації, скоротивши таким чином вартість кожної проектної помилки. У той час як при використанні традиційної технології основна маса колізій виявляється і виправляється лише на стадіях робочої документації або будівництва.

BIM моделювання в будівництві має величезні переваги, так як дозволяє у віртуальному режимі з’єднати в одне ціле і узгодити між собою різні елементи і системи майбутньої будови, перевірити їх життєздатність, експлуатаційні якості, функціональну придатність.

Застосування BIM технології в проектуванні будинків має ряд переваг:

• підвищення точності фінансових розрахунків;
• скорочення часу на підготовку кошторисної вартості проекту;
• зниження кількості просторових колізій;
• зниження фінансових витрат на будівництво;
• підвищення контролю над витратами;
• точність прогнозів;
• зменшення кількості змін в проекті.
• швидке коригування інформаційної моделі (після зміни будь-якого параметра інші характеристики отримують нові символи автоматично).
• використання інформаційної моделі дозволяє точно планувати роботу на майданчику будівельної техніки, створювати коректні графіки закупівлі матеріалів і покращувати всі ключові логістичні процеси будівництва та експлуатації.

Переваги BIM розробки очевидні, так як на відміну від колишніх систем комп’ютерного проектування будівельного об’єкта, які створювали геометричні образи, BIM моделювання створює цифрову модель, що включає повну інформацію не тільки про об’єкт, але і про процес його будівництва. Застосування BIM технології проектування будівництва робить кожну дію прозорою і забезпечує повний контроль, причому в автоматизованому режимі, що гарантує високу якість проектно-будівельних робіт.

Об’єднання спланованого в часі проекту з грошовими показниками дає можливість передбачити, запланувати і розподілити грошові потоки на всіх стадіях будівництва. Наявність цін матеріалів, виробів і робіт, з’єднаних з параметричними елементами моделі дозволяє зробити інформаційний розріз в будь-якій площині за допомогою одного з заданих показників. Ці дані можна легко використовувати для створення кошторису.

Практичне використання інформаційної моделі будівлі

Створення інформаційної моделі умовно можна розділити на два етапи:

• розробка первинних елементів проектування (будівельні матеріали, елементи оздоблення тощо.), які мають безпосереднє відношення до будівельного об’єкту, але виробляються поза рамками будмайданчика;
• моделювання того, що створюється на будмайданчику (фундамент, колони, перекриття, стіни, фасади, дах і багато іншого).

Технології інформаційного моделювання будівель BIM дозволяють створити віртуальну модель будівельної конструкції, при цьому важливим моментом є те, що візуалізація об’єкта тісно пов’язана з інженерними даними про нього. Будь-які зміни моментально відображаються в 4/5/6D-видах, кресленнях, розрізах. Створена фахівцями інформаційна модель проектованої конструкції в подальшому використовується для створення всіх видів робочої документації, комплектації об’єкта, економічних розрахунків, організації процесу зведення об’єкта. Отримана інформаційна модель зберігається протягом усього життєвого циклу будівлі, а що міститься в ній інформація може змінюватися, уточнюватися і доповнюватися, тим самим відображаючи актуальний стан об’єкта.

Що дає застосування BIM?

Зараз вже очевидно, що BIM технології чекає велике майбутнє. Впровадження BIM системи в процес проектування і будівництва має незаперечні переваги, так як дозволяє моментально отримувати доступ до будь-якої інформації про об’єкт, контролювати якість робіт на всіх етапах, уникнути колізій у проекті, а також істотно скоротити вартість будівництва. Однак головна перевага, яке має впровадження BIM технології в будівництві – це можливість досягти практично повної відповідності характеристик майбутнього об’єкта вимогам замовника.